本報記者 姜楠

    4月30日，中國證監會和國家發展改革委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》（以下簡稱通知），明確要求在基礎設施領域推進不動產投資信托基金（以下簡稱基礎設施REITs）試點工作。深交所將按照中國證監會和國家發展改革委的統一部署，認真落實通知各項任務要求，成立專項工作小組，完善配套制度安排，建立并優化受理、審核、信息披露和持續監管的工作機制，做好投資者教育和市場培育，扎實穩妥推進基礎設施公募REITs試點工作。

    開展基礎設施REITs試點對于發揮好資本市場的樞紐作用、盤活基礎設施領域存量資產、引導聚集社會資金、創新投融資模式具有重大意義。深交所是國內最早引入REITs產品的交易所，自2003年即著手研究，2006年以來積極參加證監會有關REITs產品的制度設計與項目論證工作，與相關市場主體共同探索產品創新，為REITs產品推出做了充分準備。

    自2014年開始，深交所相繼推出國內首單依托資產證券化業務的私募REITs“中信啟航”、首單以公募基金為載體的REITs“鵬華前海萬科REITs”、首單物流倉儲私募REITs“中信華夏蘇寧云享”等創新項目，累計完成發行私募REITs產品39單、發行規模775.8億元。深交所在私募REITs領域積累了豐富的產品創新、評審和持續監管經驗，已形成國內規模最大、不動產類型覆蓋全、市場引領效應強和多元化投資者聚集的REITs市場，為開展公募REITs試點和推動其穩健發展奠定良好基礎。

    下一步，深交所將依托粵港澳大灣區和中國特色社會主義先行示范區“雙區”建設的重大發展機遇，充分發揮資本市場優化資源配置功能，深化資本要素市場化改革，強化基礎性制度建設，增加有效金融服務供給，加大對傳統基礎設施和新型基礎設施領域的金融支持力度，加快建設深市REITs特色板塊，進一步提升資本市場服務實體經濟能力。

（編輯 上官夢露）