五礦地產有限公司（0230.HK）3月27日披露2017年全年業績，年內，公司實現綜合收入119.4億港元，同比增長3.1%；實現凈利潤約14.5億港元，大幅增長45.3%，利潤率同比增長3.5個百分點至12.1%。

    整體毛利率大增至34.3%，股東應占利潤大增39.2%

    五礦地產2017年業績飄紅，主要得益于公司經營規模不斷擴大、經營質量持續改善和房地產業務毛利率大幅增加。在房地產行業調控深入、企業普遍“增收不增利”的背景下，由于公司著力打造的高利潤產品銷售火爆并結轉入賬，2017年全年，五礦地產實現毛利40.9億港元，整體毛利率大幅增長至34.3%；股東應占利潤達到7.13億港元，大幅增長39.2%；每股盈利為21.3港仙。

    受益于盈利增長，五礦地產宣布派發末期股息每股6.0港仙，同比增長50%。

    五礦地產在大力拓展業務的同時，也積極開展財務籌劃，不斷拓寬融資渠道，公司財務表現穩健。截至2017年底，公司的凈資產（含小股東及永續債）達到136.0億港元，同比增長59.1%；持有現金及銀行存款為62.6億港元，同比增長10.3%；另有約45.4億港元的銀行授信額度尚未使用，運營資本充足。

    開拓武漢、南京市場，研發“瀾悅”、“萬境”產品系列

    回顧2017年，五礦地產在新城市進入、產品研發、品牌建設、項目開發運營、資金安排、ERP系統推進等方面進行了極大的投入，并取得了可喜的成果。

    2017年，五礦地產成功進入武漢市場，先后競得武漢盤龍城地塊和江夏地塊，鞏固了公司在華中區域的戰略布局。同時，又以合資方式獲取了南京浦口地塊及河西地塊，補充了在華東區域的土地儲備。截至2017年底，公司土地儲備約為386萬平方米，以貨值計，約65%的土地儲備分布在一線及核心二線城市。

    與此同時，五礦地產大膽創新，積極研發新產品系列，在原有“金城”產品系上，研發出城市輕奢低密的“瀾悅”以及城市山水人居的“萬境”兩大系列，形成五礦地產三大住宅產品系列。

    去年底，五礦地產召開了以“新時代的城市理想”為主題的品牌發布會，確立了以房地產開發為核心，產業地產綜合運營、多領域建筑安裝為兩翼，資產管理、地產服務和地產金融業務為支撐的經營格局，以及覆蓋環渤海城市群、長三角城市群、粵港澳大灣區城市群、中部城市群、成渝城市群等多個城市和地區的全國布局。

    五礦地產副主席兼董事總經理何劍波表示：“展望未來，隨著調控政策由一、二線城市向三、四線城市深入，公司將適時調整經營發展策略，持續深化在核心城市的戰略布局，積極探索從單純的房地產開發商轉型為城市運營商的發展路線，及早謀劃布局，搶占發展先機。”