本報記者 吳曉璐

    11月20日，由北京金融街服務局指導，北京市金融街街道工委、辦事處主辦的2025金融街論壇系列活動——樓宇經濟發展論壇成功舉辦。本次論壇以“協同共創生態共建——樓宇經濟動能釋放與產業服務創新”為主題，匯聚了來自政府部門、研究機構、知名企業和境外機構的代表，共同探討在房地產行業深刻變革的背景下，樓宇經濟高質量發展的新動能與新路徑。

    論壇上，北京市西城區發布了一系列推動樓宇經濟健康發展的政策措施，成為全場關注的焦點。北京金融街服務局副局長王平對最新修訂的《北京市西城區加快現代金融產業高質量發展的若干措施》（“金服十條”）進行了解讀，明確將通過加大落戶獎勵、辦公用房補貼、人才服務保障等一攬子政策，吸引和集聚高能級金融機構，鞏固國家金融管理中心功能。

    北京市西城區發改委副主任曲玫霖發布了《北京市西城區促進專業服務業高質量發展的若干措施》，旨在通過精準扶持法律、會計、咨詢等專業服務機構，構建與金融產業相輔相成、共生共榮的現代服務業生態體系，提升樓宇內的產業協同效能。

    中國商務地產研究院秘書長姜恢弘正式發布了《金融行業商務樓宇等級評價標準》，該標準將為樓宇的硬件設施、運營服務、綠色低碳及金融生態適配度建立科學的評估體系，引導樓宇品質全面提升，實現從“招企業”到“招生態”的轉型升級。

    在主題演講與行業交流環節，多位權威專家與行業從業者分享了前沿觀點和實踐探索經驗。

    住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉在分析國內外市場后指出，應堅定長期看好中國一線城市核心區的樓宇市場。他以北京金融街為例，強調了其區位的稀缺性和不可替代性，并建議通過持續的城市更新與功能復合，不斷提升核心商務區的價值。

    國家建筑綠色低碳技術創新中心常務副主任劉志鴻則聚焦可持續發展，強調“‘雙碳’目標正引領一場深刻的行業革命”。他提出，通過“設計方法數智化、建筑能源零碳化、運維管理智慧化”等技術體系，可實現建筑全生命周期的綠色低碳轉型，這將為樓宇經濟創造新的核心競爭力。

    長江證券首席經濟學家伍戈從宏觀經濟視角分析認為，隨著國家一系列穩樓市政策的落地顯效，市場預期的改善將為樓宇經濟的復蘇創造條件。他指出，行業需超越短期波動，關注中長期結構性機遇，積極向高質量的運營服務轉型。

（編輯 李家琪 張昕）