■本報記者 張敏

    臨近年末，*ST公司出售資產以保殼事宜引起監管部門關注。11月22日，*ST運盛發布公告稱，擬將全資子公司上海運川實業有限公司（以下簡稱：運川實業）100%股權轉讓給關聯方成都藍潤華錦置業有限公司（以下簡稱：藍潤華錦）。

    此事引起了上交所的關注。上交所要求上市公司說明該項投資房地產評估作價的依據與合理性，以及是否存在調節利潤的考慮。

    11月27日晚間，*ST運盛發布《關于上海證券交易所問詢函回復的公告》稱，加快對這些不符合公司戰略發展規劃的地產類資產處置力度以回籠資金，是公司加快業務轉型的切實需要，不會因為臨近年末而推遲該類資產的處置，本次交易不存在利潤調節的必要性和意圖。

    關聯方接盤高溢價資產

    *ST運盛此前發布的公告顯示，擬將全資子公司運川實業以4017.47萬元的價格轉讓給關聯方藍潤華錦，本次交易預計將產生投資收益3440萬元。運川實業凈資產為569.67萬元，評估值為4017.47萬元，評估增值率為605%。

    *ST運盛昨日晚間發布的公告介紹，為保證本次交易定價公允合理，公司聘請具有證券、期貨從業資格的湖北眾聯資產評估有限公司對本次交易標的進行了專業評估，評估人員通過對周邊同類房地產的走訪調查，選取與估價對象處于同一供需圈內，用途相同的三處房地產作為估價對象的可比實例。

    *ST運盛提供的三處房地產價格交易價格在4600元/平方米至4910元/平方米。*ST運盛稱表示，評估人員通過對上述案例進行交易日期修正、區域因素修正及個別因素修正，得出投資性房地產平均單價約為4636元/平方米，評估總價值為9679.25萬元。對上述結果，公司認為評估機構對投資性房地產的評估作價依據充分，結果合理。

    否認調節利潤

    此外，上交所還要求*ST運盛結合公司發展規劃和2017年前三季度的經營業績，進一步說明年末實施本次交易的必要性，以及是否存在調節利潤的考慮。

    *ST運盛2017年三季報顯示，截至2017年9月30日，公司總資產4.53億元，歸屬于上市公司股東的凈資產2.276億元。2017年前三季度，公司營業收入5599萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤420.66萬元。不過，在扣除非經常性損益之后，*ST運盛2017年前三季度的凈利潤為-3454.97萬元。

    對此，*ST運盛在昨日晚間的公告中介紹，2015年6月份公司由“運盛（上海）實業股份有限公司”更名為“運盛（上海）醫療科技股份有限公司”，開始了由地產行業向醫療行業的轉型。自2015年6月份至今，轉型進展緩慢，期間雖然發生過實際控制人變更，但公司業務向醫療轉型這一大的發展規劃始終沒有改變。公司此前之所以轉型進展緩慢，重要原因之一在于公司資金實力較弱。

    *ST運盛介紹，為了加快轉型步伐，公司從本年初加大地產類資產的處置力度，陸續處置了成都九川機電數碼園發展有限公司、浦東新區仁慶路509號12幢工業廠房等資產，回籠了2.45億元的資金（剩余3900萬元尚未到賬），改善了資產結構；公司子公司上海融達信息科技有限公司（以下簡稱“融達信息”）因業務季節性原因，其大部分營業收入將于第四季度集中確認并未在前三季度進行確認。

    2017年，公司轉型步伐加快，融達信息在中醫藥信息化領域拓展迅速，連續中標多個省份中醫館云平臺項目。隨著公司轉型醫療行業步伐的加快，醫療業務發展所需的資金投入也必將不斷加大。因此，公司出售資產是為了回籠資金，本次交易不存在利潤調節的必要性和意圖。