本報記者 桂小筍

    12月7日，中國連鎖經營協會發布《中國購物中心年報報告（2023年）》（以下簡稱報告）。報告顯示，截至2022年底國內購物中心項目存量接近6700個（30000平方米以上），2022年購物中心市場整體開發與擴張速度有所放緩，全國新開業購物中心總計366個項目。2023年上半年全國新開業購物中心項目約120個，預估2023年全年新開業購物中心項目達400個左右。

    2022年全國購物中心總客流近270億人次，場均日客流數超15000人次，同比2021年降低19%。2023年上半年，場均日客流達1.85萬人次，同比2022年上半年增長超30%，同比2019年上半年下降約16%。

    隨著在消費者對場景化和體驗感的追求的提升，購物中心利用各種營銷創新手段和方式與消費者在虛實之間中進行互動，有效提升空間價值，進一步期待轉化為經營業績；利用數字化應用與創新旨在提高運營效能和服務品質，提升消費者的體驗感和滿意度，增加與消費者黏性，有效反哺經營效率。

    此外，2023年11月26日首批3只消費基礎設施公募REITs正式獲得中國證監會準予注冊的批復，標志著我國基礎設施公募REITs市場建設又邁出堅實的一步。消費基礎設施REITs落地將促進優化消費場景，激發市場潛力，進一步擴大內需、提振消費和拉動經濟增長，對加速消費領域企業構建“投融建管退”良性循環，促進運營管理提質增效，助力企業向深度運營戰略轉型有積極作用。

（編輯 李波）