本報訊 （記者毛藝融）9月30日，建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃（以下簡稱“建信長租”ABS）在上交所完成首次擴募，成為市場首單持有型不動產ABS擴募項目，標志著持有型不動產ABS發揮資產上市平臺功能邁出了關鍵一步，為專業資產管理機構利用該產品開展資產收并購、打造“募投管退”閉環提供了重要范本，吸引更多社會資本參與到住房租賃市場中來，增加租賃住房供給，助力探索房地產發展新模式。

    “建信長租”ABS于2024年7月2日設立，首期產品規模為11.7億元。本次擴募以南京兩個保租房項目作為底層資產，擴募募集規模4.53億元。擴募完成后，“建信長租”總規模16.23億元，產品期限、簡稱、證券代碼維持不變。

    截至9月30日，“建信長租”二級市場累計成交逾10億元，交易筆數超過93筆，新增投資人16家，產品流動性日益加強。據悉，共有5家做市商參與了該產品的詢報價和做市，為產品提供二級市場流動性的同時，持續發揮持有型ABS產品對底層資產的價值發現功能。

    上交所有關業務負責人表示：“將持續大力推動持有型不動產ABS市場建設，為市場培育更多‘可以投’‘值得投’的項目，打造產業平臺，推進擴募落地，為投融雙方對接提供全流程、多條線的支持機制。”

（編輯 李家琪 喬川川）