本報(bào)記者 陳瀟

    6月16日，多個(gè)地產(chǎn)股盤中異動(dòng)拉升。截至收盤，東方財(cái)富App數(shù)據(jù)顯示，A股房地產(chǎn)板塊78只個(gè)股中，67只上漲。其中合肥城建（002208）漲停，萬(wàn)通發(fā)展（600246）、渝開發(fā)（000514）等多只個(gè)股大幅上漲。

    港股內(nèi)房股方面，截至下午3點(diǎn)整，金輝控股（09993）盤中最高漲幅超80%，富力地產(chǎn)（02777）最高漲超20%，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377）、龍湖集團(tuán)（00960）等個(gè)股跟漲。

    消息面上，6月13日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義，要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、先立后破，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。要扎實(shí)有力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，納入城市更新機(jī)制加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，在規(guī)劃、土地、財(cái)政、金融等方面予以政策支持。要對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)已供土地和在建項(xiàng)目進(jìn)行摸底，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

    6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，今年以來，隨著各項(xiàng)穩(wěn)定房地產(chǎn)的政策加快落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向在邁進(jìn)。從5月份情況來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，商品房的庫(kù)存持續(xù)減少。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，此次國(guó)常會(huì)的相關(guān)表述，信息量密集。一方面要求各地加快摸底土地情況，這有望提升收購(gòu)效率，打通政策堵點(diǎn)；另一方面“更大力度”這一表述，也對(duì)各地政策執(zhí)行提出更高要求，預(yù)計(jì)不久后，多地可能迎來一輪“樓市政策2.0版本”的優(yōu)化調(diào)整。

    此前廣州市商務(wù)局就《廣州市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案（征求意見稿）》面向社會(huì)公開征求意見。其中提到，有序減少消費(fèi)限制。優(yōu)化房地產(chǎn)政策，全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)，降低貸款首付比例和利率。

    中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，預(yù)計(jì)“北上深”也有望繼續(xù)優(yōu)化限制性政策，促進(jìn)需求釋放。除此之外，各地落地和完善房票安置、優(yōu)化公積金貸款、推進(jìn)住房“以舊換新”、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等均有空間。

    陳文靜表示，整體來看，國(guó)常會(huì)定調(diào)“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”為市場(chǎng)釋放了政策進(jìn)一步加力的積極信號(hào)，對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)預(yù)期將產(chǎn)生積極影響。同時(shí)，本次也明確了政策發(fā)力的四個(gè)方面，穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)政策落實(shí)和跟進(jìn)將是促進(jìn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”的關(guān)鍵。

（編輯 孫倩）